L'impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) permette di controllare il ricambio dell'aria nell'abitazione evitando inutili dispersioni, grazie allo scambiatore di calore che permette di recuperare l'energia altrimenti disperso all'esterno della casa. 
Le unità possono essere  di tipo decentralizzato o centralizzato, con canalizzazione e bocchette e/o bocchette terminali negli ambienti, con possibilità di implementazione di sistemi di sanificazione degli ambienti e di recupero di calore.